1.ヒアリング・敷地調査
・まずは要望をメール・電話等でご相談下さい。その後、直接お会いしクライアントの要望、予算等について伺います。
・敷地が決まっていない場合、ぜひ土地探しからお手伝いさせて頂ければと思います。
クライアントの要望に沿った敷地の候補を選定し提案いたします。
・クライアントの要望を伺った後、敷地や建築法規について調査いたします。
2.基本設計・プレゼンテーション
・建築法規の調査を行った後、要望をもとに基本設計を行い、クライアントに向けてプレゼンテーションを行います。
・初回のプレゼンテーションまでの料金は一律10万円とし、契約に至った場合はその料金をそのまま設計料に充当します。
・初回のプレゼンテーションの後、何度も打ち合わせを行い、基本設計に納得頂ければ設計契約に進みます。
また、基本設計が終了した後、概算の見積もりを行い、クライアントの予算と工事費のすり合わせを行います。
3.設計契約
・基本設計に納得頂いた後、設計契約を結びます。
これに基づき、詳しい図面を作成する段階に入ります。
4-a.実施設計・確認申請
・基本設計を基に詳細な実施図面を作成します。同時に建築の法規を満たすように確認申請の手続きも進めます。
確認申請の手続きについては、クライアントの代理として当設計事務所で進めます。
4-b.詳細見積もり
・正式に施工業者を選定し、工事金額の見積もりを行います。
施工業者から見積もり金額提出後、クライアントの予算と比較し、再度金額調整を行います。
5.工事着工〜工事竣工・アフターフォロー
・クライアントに見積もり金額を納得頂き、確認申請の手続きが完了した後に工事着工となります。
・当設計事務所では現場監理を行い、上棟、中間検査、完了検査等の手続きを全て終了した後、建物のお引渡しを行います。
・クライアントから了解が頂けた物件につきましては、完成見学会等を開催させて頂きます。
・建築が完成後に問題が生じた場合は、当設計事務所の建築士が施工を行った工務店と連携して速やかに問題解決に努めます。